1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
台東区
125.7万円/㎡
前年比+27.7%
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キャピタルプラザ浅草
東京都台東区浅草三丁目
つくばエクスプレス / 浅草駅 徒歩10分
1997年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
38.6
割高
推定相場価格より10%割高
相場
7,728万円
132.9万円/㎡
5,693
7,049
8,406
9,763
AI査定結果
推定相場価格
7,728万円
132.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,049万円〜8,406万円
121.2万円/㎡〜144.6万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年2月28日
キャピタルプラザ浅草
8,499万円（146.2万円/㎡）/ 7階 / 58.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は126.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（146.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 8,499万円 | 146.2万円 | 7階 | 58.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 7,480万円 | 119.5万円 | 5階 | 62.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/13 | 7,580万円 | 121.1万円 | 5階 | 62.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/16 | 7,780万円 | 124.3万円 | 5階 | 62.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 9,990万円 | 153.6万円 | 6階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 8,990万円 | 138.2万円 | 6階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 7,980万円 | 127.5万円 | 5階 | 62.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/04 | 6,480万円 | 111.4万円 | 7階 | 58.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 7,980万円 | 122.7万円 | 6階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 7,980万円 | 122.7万円 | 1階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 6,280万円 | 113.4万円 | 6階 | 55.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 6,480万円 | 117.0万円 | 6階 | 55.4㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は127.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（146.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | キャピタルプラザ浅草 台東区浅草三丁目 | 浅草駅10分 | 8,499万円 | 146.2万円 | 58.15㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/25 | サンライン上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅5分 | 6,690万円 | 109.9万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/01 | モナーク根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅6分 | 7,480万円 | 118.9万円 | 62.9㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/15 | ライオンズマンション鶯谷第7 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅5分 | 8,480万円 | 124.5万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2026/02/04 | ヴィルヌーブ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 6,780万円 | 110.2万円 | 61.51㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション根岸東 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 8,298万円 | 115.9万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/17 | グランパレ上野 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 6,480万円 | 115.5万円 | 56.12㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 藤和シティコープ三ノ輪駅前 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 6,180万円 | 112.3万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2026/02/20 | クリオ三ノ輪壱番館 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 10,150万円 | 141.2万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2026/02/06 | グリーンパーク入谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 7,990万円 | 112.4万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 23戸 | SRC |
| 2026/01/30 | クレアシティ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 8,190万円 | 137.5万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/05 | ビクトリアハイム三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅5分 | 6,980万円 | 116.0万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2026/02/21 | アルカーデンタワー入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 8,980万円 | 155.2万円 | 57.87㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 97戸 | SRC |
| 2025/11/18 | 藤和シティコープ入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅6分 | 6,498万円 | 111.1万円 | 58.47㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/23 | 朝日サテライト上野 台東区上野七丁目 | 上野駅5分 | 9,980万円 | 166.1万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/17 | ルミネ湯島 台東区上野一丁目 | 湯島駅1分 | 9,480万円 | 175.7万円 | 53.97㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 20戸 | SRC |
| 2026/02/24 | グランベル上野の杜 台東区入谷二丁目 | 入谷駅3分 | 6,980万円 | 121.3万円 | 57.53㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/28 | 朝日シティパリオ三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 7,990万円 | 126.4万円 | 63.21㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 80戸 | SRC |
| 2025/11/01 | アクシルコート上野 台東区北上野一丁目 | 上野駅6分 | 7,280万円 | 131.2万円 | 55.49㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、台東区では27.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（146.2万円）は台東区の平均と比較して16.3%割高です。
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1978年築 / 10階建 / 57戸 / SRC造